Bostadsrättsföreningar och fastighetsägare till flerbostadshus omfattas också av miljöbalkens krav på egenkontroller. Alla som driver en verksamhet ska enligt miljöbalken planera och kontrollera sin verksamhet för att motverka eller förebygga olägenheter för människors hälsa eller miljö. Detta arbete kan vara ganska omfattande och det är inte helt ovanligt att det brister i utförandet eller helt saknas.
Exempel på områden som en fastighetsägare bör ha kontroll på:
Någon generell sammanställning över dessa är svårt att göra, eftersom det varierar från fastighet till fastighet, nedan preciseras ett antal av de vanligaste. Det är fastighetsägarens ansvar att undersöka om det finns något annat i verksamheten som kan innebära risker för människors hälsa och miljön. En dialog mellan hyresgäster och fastighetsägare både underlättar och kan förebygga och lösa många problem.
Vanliga risker i en fastighet som kan påverka hälsan och miljön
• Inomhustemperatur
• Vattentemperatur (legionella)
• Ventilation
• Fukt och mögel
• Radon
• Avfallshantering
• Buller
• Energianvändning
• Förekomst av miljö- och hälsoskadliga byggnadsmaterial (ex PCB)
• Kemikalier
• Skadedjur
Kontakta gärna oss om ni behöver hjälp med något av ovanstående
Vi kan skräddarsy en förvaltningsplan som passar just ert sätt att arbeta.